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오늘은 신한은행의 대표적인 주택자금대출 3가지에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 오늘 소개해드릴 상품은 전부 온라인으로 비대면 대출이 가능한 인기 많은 상품입니다. 아낌e보금자리론, 신한주택대출(아파트), 버팀목 전세자금대출입입니다. 이사를 계획하고 계신 분이라면 참고하시면 되겠습니다.
신한은행 인기 많은 비대면 주택담보대출 TOP3 상세 보기
1. 아낌e보금자리론
대출실행일로부터 만기일까지 고정금리가 적용되어 금리상승의 위험을 회피할 수 있는 담보대출입니다.
특징
▷ 주택을 담보로 제공하고 주택금융공사의 요건에 해당되는 소득이 있는 개인
▷ 대출기간 최대 30년
▷ 금리상금 걱정 없는 고정금리
대상
▷ 아래 요건을 모두 충족하는 고객
① 부부 합산 연 소득 7천만 원 ~ 1억 원 이하 (자녀 수별 차등)
| 1 | 자녀없음 | 7천만원 이하 |
| 2 | 1자녀 | 8천만원 이하 |
| 3 | 2자녀 | 9천만원 이하 |
| 4 | 3자녀 이상 | 1억원 이하 |
▷맞벌이 신혼가구(결혼 5년 이내) 주택구입용도 신청 시에는 자녀수가 1명 이하라도 부부합산 8천5백만 원 이하
② 무주택 또는 1중택(부부기준)
(기존 1 주택 소유자는 기존 주택 2년 이내 처분 조건으로 구입자금 용도만 취급가능)
③ 담보주택가격 6억 원 이하
④ 담보제공자는 대출을 받는 고객, 배우자, 매도인만 가능
대출한도
▷ 최대 3억 원(다자녀 가구는 최대 4억 원)
대출기간
▷ 10년, 15년, 20년, 30년
▷ 거치기간(이자만 납입하는 기간)은 없음
▷ 대출 갱신의 방법 : 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 가능
2. 신한주택대출(아파트)
시세가 조회되는 아파트를 담보로 받는 주택담보대출입니다.
특징
▷ 만 19세 이상 아파트담보제공 고객에 한합니다.
▷ 대출기간 최대 50년
대상
▷ 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객
- 만 19세 이상 내국인
- 소득증빙이 가능한 개인
- 당행 심사기준을 충족하는 고객
대출한도
▷ 대출조건에 따라 차등 적용합니다.
▷ 담보기준가액 X 주택담보대출 가능한도율
▷ 주택담보대출 가능한도율 : 지역별, 담보종류별 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70%까지
▷ 주택담보대출 보유여부, DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 대출한도가 달라질 수 있음
대출기간
▷ 10년 6개월 ~ 50년
▷ 10년 6개월부터 월 또는 연단 위로 지정가능
▷ 거치기간은 최대 10년 범위 내 대출기간의 1/3까지 월단위로 지정가능
3. 버팀목 전세자금 대출
주택을 임차하는 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 주택도시기금을 재원으로 하는 전세자금대출 상품입니다.
특징
▷ 주택을 임차하려는 근로자 및 서민
▷ 집주인 동의(질권설정) 추가기능
▷ 중도상환해약금 없음
대상
▷ 세대원 전원이 무주택, 부부합산 연간 총소득이 5천만 원 이하인 부양가족이 있는 만 19세 이상의 세대주
대출한도
▷ 전세금액의 70%(신혼가구 / 2자녀 이상 / 만 19세 이상 만 34세 이하 세대주 80%) 이내에서 최고 3억 원까지 가능합니다.
대출기간
▷ 주택금융신용보증서 또는 협약기관과의 채권양도방식 : 2년(4회 연장, 최장 10년)
▷ 전세보증금반환 및 전세금안심대출 보증서 : 최대 25개월 이내로 임대로 임대차계약 종료일 이후 1개월까지(4회 연장 최장 10년 5개월)
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