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오늘은 은행보다 좋은 조건을 가지고 있는 ABL생명 전세자금대출에 대해서 알아보겠습니다. 부수거래 실적을 요하는 은행과는 다르게 부수거래 실적 조건이 없이 가능하며, 연장 시 보증금의 감액이 있어도 가능합니다. 그리고 신용점수 1~4등급은 최대 5억까지 대출가능하다고 하니 자세한 내용 아래에서 알아보도록 하겠습니다.
전세자금대출 고정금리 ABL 생명 전세자금대출란?
▶ 전세(임대차)로 입주 중이거나, 입주 예정인 분들에게 서울보증보험 증권을 담보로 대출을 실행하는 상품입니다.
▶ 부수거래 X / 연장계약 시 보증금이 감액되어도 가능 / 아파트, 다세대, 도시현 생활주택 가능
※ 은행대출만이 능사가 아니더라고요. 주변에 찾아보니 더 좋은 조건의 대출이 존재하고 있었습니다.
ABL 생명 전세자금대출 상세 보기
1. 신청자격
▶ 부동산 중개업소를 통하여 전세 / 임대차 계약을 체결하고, 전세금 / 임차 보증금의 5% 이상을 지급한 경우
2. 대출자격
▶ 만 19세 이상 (단독) 세대주
▶ 신용평가 기관(NICE)이 제공하는 개인신용평점에 의한 내부신용등급 1~6등급 해당고객
▶ 소득증빙이 가능한 고객
▶ 주택임대차보호법상 임차인의 대항력과 우선변제권을 확보한 경우
3. 대출한도 : 5억 이내
▶ 보증금의 80%와 시세의 80% 중 적은 금액
▶ 금융비용 부담률(연간소득 대비 연간이자비용) 40% 이내
4. 대출금리
▶ 기준금리 + 개인별 가산(감산) 금리
▶ 기준금리 : 3년 만기 국고채 전월 평균금리(2023. 11월 현재 4.03%, 매월 변동됨)
▶ 대출월 기준금리 적용, 대출 기간 내 고정금리(2023. 11월 현재 적용금리 : 4.30% ~ 4.90%)
5. 대출기간
▶ 2년 이내(전세기간)
6. 대출조건
▶ 보증금 반환채권에 대해 대출금액의 120% 질권설정
7. 대상물건
▶ 아파트, 다세대, 연립(주민등록전입, 실거주, 임대차계약서 확정일자필)
8. 상환방법
▶ 원금 : 만기 일시상환 / 이자 : 매월 납입
9. 중도상환수수료
▶ 대출기간 내 상환 시 상환금액의 2.0%
▶ 중도상환금 x 2.0% x (대출잔여일 수 / 대출기간일 수) / 잔여기간 1개월 이내 상환 시 면제
10. 구비서류
▶ 신분증
▶ 주민등록등본
▶ 확정일자 받은 임대차계약서 원본(향후 원리금 상환 완료 시 반환)
▶ 자격증명서류 : 재직증명서, 사업자등록증 등
▶ 소득증빙서류 : 근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등
이상으로 전세자금대출 고정금리 4.3% 특판 5억 대출받는 방법에 대해서 알아보았습니다. 앞으로 현명한 대출을 위해 좋은 정보를 찾아서 소개해드리도록 하겠습니다. 그럼 오늘하루도 화이팅입니다.
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