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오늘은 케이뱅크 고정금리 전세대출에 대해서 알아보겠습니다. 금리가 오를 때에는 고정금리만 한 게 없죠. 고정금리 전세대출, 전세대출, 청년 전세대출 3가지 유형이 있으며, 최저 연 3.49%로 최대한도 2억 2,200만 원까지 대출가능합니다. 무주택 청년이라면 소득이 없어도 임차보증금90% 내로 2억 원까지 대출받을 수 있습니다.
케이뱅크 고정금리 전세대출 최저금리로 2억 대출받는 방법
1. 전세대출별 이용가는 대상
① 고정금리 전세대출
▶ 만 19세 이상 내국인
▶ 근로소득자(현 직장 6개월 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자
▶ 부부합산 무주택인 고객
② 전세대출
▶ 만 19세 이상 내국인
▶ 근로소득자(현 직장 1년 이상 재직) 또는 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자
▶ 부부합산 무주택 또는 1주택인 고객
※ 2020. 7. 10. 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원이 초과한 아파트를 취득한 경우 대출이 불가능하니 참고 바랍니다.
③ 청년 전세대출
▶ 신청일 기준 만 19세 이상이며, 잔금일 기준 만 34세 이하의 내국인
▶ 근로소득자(현 직장 1개월 이상 재직), 소득금액증명원 발급이 가능한 사업소득자, 기타 소득자 또는 무소득자
▶ 부부합산 무주택 및 합산 연 소득이 7천만 원 이하인 고객
2. 대상주택
▶ 등기사항전부증명서(등기부등본)상 용도가 주택으로 분류된 건물만 대출이 가능합니다.(주거용 오프스텔 포함)
▶ 수도권(서울, 경기, 인천)은 임차보증금 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 임차보증금 5억 원 이하인 경우에만 신청할 수 있습니다.
▶ 임차주택의 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 주택가격 이내인 주택만 대출이 가능합니다.
3. 대출한도 및 신청금액
| 차이점 | 고정금리 전세대출 | 전세대출 | 청년 전세대출 |
| 한도 | 2억원 | 2억 2,200만원 | 2억원 |
| 범위 | 임차보증금의 90% | 임차보증금의 80% | 임차보증금의 90% |
▶ 대출은 최소 500만 원부터 신청할 수 있습니다.
▶ 잔금(총보증금에서 계약금과 중도금을 차감한 금액)을 초과하여 신청할 수 없습니다.
▶ 전세를 재계약하는 경우에는 임차보증금의 증액분에 대해 대출 한도가 정해집니다.
▶ 개인소득 및 부채현황에 따라 한도는 달라질 수 있으니 참고 바랍니다.
4. 배우자 동의 및 소득확인
▶ 기혼인 경우 배우자의 정보제공 동의를 위해, 배우자가 케이뱅크 앱을 설치하고 가입을 하여야 합니다.
▶ 청년 전세대출은 배우자의 소득서류 확인도 필요하며, 공동인증서를 통해 확인할 수 있습니다.
▶ 배우자가 주택금융공사 보증 대출을 보유하고 있거나, 미성년자 또는 외국인이라면 전세대출을 신청할 수 없습니다.
5. 대출기간
▶ 1년 이상 3년 이내
※ 대출만기일은 임대차계약 만기일과 일치해야 하니 참고 바랍니다.
※ 대출실행 후 대출기간의 변경은 불가합니다.
6. 취급 불가 주택
① 임차주택의 선순위 근저당권 설정금액과 임차보증금의 합이 주택가격을 초과하는 경우
② 임차주택의 시세가 확인되지 않는 경우
③ 임차대상주택의 소유자와 임대인이 일치하지 않는 경우
④ 등기사항전부증명서(등기부등본)상 소유권에 (가) 압류 등 권리침해가 있는 경우
⑤ 미등기 건물(단, 사용 승인일로부터 1년 이내의 신규분양이면서 주택유형이 아파트, 임대인이 공공주택사업자인 오피스텔인 경우 취급 가능)
⑥ 무허가 건물
⑦ 신청인의 진계존비속이 소유한 주택
⑧ 법인 소유 주택(단, 주택금융공사가 인정한 법인임대사업자의 소유인 경우는 가능)
⑨ 미성년자 또는 외국인 소유 주택
이상으로 케이뱅크 고정금리 전세대출 최저금리 2억 대출받는 법에 대해서 알아보았습니다. 다음에 더욱 도움이 되는 대출정보로 찾아오겠습니다. 안녕히 계세요.
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