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오늘은 은행 주택담보대출 고정금리 상품을 소개해드리도록 하겠습니다. 불안정한 금리 변동 속에서 고정금리 주택담보대출 상품이란 찾기 힘듭니다. 오늘은 신한은행 고정금리 주택담보대출 최저금리 상품에 대해서 상세하게 알아보도록 하겠습니다.
▶ 주택담보대출을 계획 중이시라면 신중하게 알아보신 후 실행을 하셔야 합니다. 오늘 글 읽으시고 후회 없는 선택을 하시기 바랍니다.
은행 주택담보대출 고정금리 상품 아낌e보금자리론
▶ 대출실행일로부터 만기 시까지 고정금리가 적용되어 금리상승의 위험을 피할 수 있는 담보대출입니다. 최대 3억 원까지 대출가능합니다.
신한은행 아낌 e보금자리론 상세 보기
대상
▶ 아래 요건을 모두 충족하여야 합니다.
① 부부 합산 연소득 7천만 원 ~ 1억 원 이하(자녀수별 차등)
· 자녀 없음 : 7천만 원 이하
· 1자녀 : 8천만 원 이하
· 2자녀 : 9천만 원 이하
· 3자녀 : 1억 원 이하
※ 맞벌이 신혼가구(결혼 5년 이내) 주택구입용도 신청 시에는 자녀수가 1명 이하라도 부부합산 8천5백만 원 이하이면 가능합니다.
② 무주택 또는 1 주택(부부기준)
(기존 1 주택 소유자는 기존 주택 2년 이내 처분 조건으로 구입자금 용도만 취급가능합니다.)
③ 담보주택가격 6억 원 이하
④ 담보제공자는 대출을 받는 고객, 배우자, 매도인만 가능합니다.
대출한도
▶ 최대 3억 원(다자녀 가구는 최대 4억 원까지 가능합니다.)
주택가격의 최대 70% 이내 (비율은 지역별 차등)
DTI, 대출구조, 소득추정에 의한 소득산정 등에 따라 LTV 한도는 달라질 수 있습니다.
이자 계산 방법 및 납입시기
▶ 계산 방법 : 1년을 365일(윤년은 366일)로 보고 1일 단위로 계산
▶ 납입시기 : 이자 납입일을 정하여 일정주기(매월 등)마다 이자를 납입(후취)
※ 휴일에는 인터넷 뱅킹을 통하여 이자 납입이 가능합니다.
대출기간
▶ 10년, 15년, 20년, 30년
▶ 거치기간(이자만 납입하는 기간) 없음
※ 대출 갱신 방법 : 은행의 심사를 통해 대출기한 연기 가능
상환방법
▶ 원금분할상환
: 대출받는 금액(원금)을 대출기간으로 나누어 상환하는 방법으로 매달 원금의 일정금액을 납부합니다.
: 원금을 일부상환하게 되어 매달 납부하는 이자를 줄일 수 있습니다.
: 매달 납부하는 원금 외에 추가로 소액을 상환가능합니다.
▶ 원리금분할상환
: 대출받는 금액(원금)과 대출기간 동안 발생할 총이자금액을 계산하여 합한 다음, 대출기간으로 나누어 매달 일정한 금액을 납부합니다.
: 매달 납부하는 금액이 동일하여, 자금계획과 운용에 유리합니다.
: 매달 납부하는 원리금 외에 추가로 원금상환이 가능합니다.
: 원금분할상환보다 초기에 납부하는 금액이 적습니다.
▶ 체증식 분할상환
: 원금을 불균등하게 상환하는 방법 중 하나로 연도별 분할상환금액이 점점 늘어나는 방식의 상환
(최초 납부하는 분할상환액은 적으나 매달 내야 하는 금액이 조금씩 늘어나는 방식)
※ 휴일에는 인터넷 뱅킹 등을 통한 원금 상환 불가
이상으로 은행 주택담보대출 고정금리 신한은행 4억 대출받는 방법에 대해서 알아보았습니다. 주택담보대출은 한번 실행하게 되면 되돌리기 상당히 힘이 듭니다. 실행 전 신중하게 비교 분석해보시고 요즘 같은 시대에 고정금리 상품으로 실행하실 것을 추천드립니다. 그럼 오늘도 즐거운 하루 보내시기 바랍니다.
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