카카오뱅크 주택담보대출 조건 바로알기

안녕하세요. 최근 이사를 준비하시는 분들이 증가하고 있습니다. 주택담보대출은 한번 선택하면 돌이키기가 쉽지 않기 때문에 처음부터 똑똑하게 비교분석해서 선택해야지 손해를 보지 않습니다. 그래서 카카오뱅크 주택담보대출에 대해서 소개해드리겠습니다. 연 4.07%의 금리로 최대 10억 원까지 가능하며, 중도상환해약금이 면제라서 돈이 생길 때마다 갚을 수 있는 장점이 있습니다. 그럼 자세하게 알아보겠습니다. 

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 조건 바로알기

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 세부내용

 

대출대상

 

▶ 아래의 기준을 모두 충족한 고객 (단, 내부 신용평가 결과에 따라 대출이 거절될 수 있습니다.)

 

· 만 19세 이상 내국인

 

· 근로소득자(현직장에서 재직 1개월 이상) 또는 사업소득자 (소득금액증명원으로 소득증빙이 가능한 고객)

 

· 주택구입자금은 무주택 세대

 

· 생활안정자금은 1 주택 세대

 

· 주택보유수 산정 대상 세대원이 모두 내국인인 고객

 

· 연체, 부도정보 등 신용도판단정보 등재 사실이 없는 고객

 

· 회생, 파산, 면책 등 신청 사실이 없는 고객

 

· 당행 연체대출금을 보유 중이거나 손실을 끼친 이력이 없는 고객

 

· 금융사기 관련 기록이 없는 고객

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 조건 바로알기

 

 

대상주택

 

▶ 아래의 요건을 모두 충족하는 주택

 

· KB시세가 있거나 카카오뱅크 내부 기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 아파트 및 연립/다세대 주택

 

· 본인 단독소유 또는 배우자와 공동소유

 

· 카카오뱅크의 채권보전에 지장이 없는 주택

 

 

대출한도

 

▶ LTV, DTI, DSR 등 규제 범위 내에서 최대 10억 원

 

· 주택시세, 주택종류, 지역, 대출기간, 주택보유수, 기존 주택 처분 여부, 대출목적, 개인의 신용, 상환능력 및 부채현황 등에 따라 산출한 한도로 차등적용

 

· 최소 대출신청 가능금액 2천만 원 이상

 

 

대출기간

 

만 34세 이하	15년, 25년, 35년, 50년
만 35세 이상 ~ 만 39세 이하	15년, 25년, 35년, 45년
만 40세 이상	15년, 25년, 35년, 40년

· 나이 기준은 대출 신청 시점입니다.

 

 

 

 

상환방법

 

▶ 원금 균등 분할상환

 

· 대출금액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환금과 이자를 매월 납부합니다.

 

▶ 원리금 균등 분할상환

 

· 대출금액과 이자금액의 합계액을 대출기간 개월수(거치기간이 있는 경우 거치 후 잔여 대출기간 개월 수)로 균등하게 나누어 산정한 분할상환원리금을 매월 납부합니다.

 

 

고객부담 비용

 

▶ 5천만 원 초과 대출 신청 시 인지세 부담

 

· 인지세는 대출거래 계약 체결 시 대출금액에 따라 납부하는 세금으로 7만 원(대출금액 5천만 원 초과) 또는 15만 원(대출금액 1억 원 초과)이 발생하며, 이 중 고객은 50%만 부담합니다.

 

▶ 국민주택채권매입비용

 

· 국민주택채권매입비용은 근저당권설정금액에 따라 발생하며, 실행일 채권할인율을 기준으로 대출실행일에 정확한 부담금액이 확정됩니다.

 

 

중도상환해약금

 

▶ 면제

 

· 중도상환해약금은 카카오뱅크의 정책에 따라 변경될 수 있으며, 변경 시에는 시행 1개월 전에 홈페이지, 앱 등을 통해 안내해 드립니다.

 

 

 

 

제출서류

 

▶ 인증서를 통한 제출서류

 

· 재직/사업 확인 서류(건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

 

· 소득 확인 서류(소득금액증명원 등)

 

· 주민등록등본/주민등록초본

 

· 가족관계증명서

 

※ 발급기관의 상황 등에 따라 이미지 제출이 필요할 수 있습니다.

 

▶ 이미지(원본 촬영) 제출서류

 

· 공인중개업소를 통해 체결한 매매계약서(주택구입자금의 경우)

 

· 등기권리증(생활안정자금의 경우)

 

· 임대차계약서(생활안정자금 전세반환자금의 경우)

 

※ 대출진행 과정에서 추가서류 제출이 필요할 수 있습니다.

 

 

자주 하는 질문

 

Q 카카오뱅크에서 주택담보대출받은 이후, 주택담보대출을 추가로 신청할 수 있나요?

 

네, 대출 한도가 남아 있다면 추가로 신청할 수 있습니다.

 

Q 연립/다세대 주택도 대출이 가능한가요?

 

네, 가능합니다. 다만 카카오뱅크가 내부기준에 따라 시세를 평가할 수 있는 연립주택(빌라)/다세대주택에 한하여 대출이 가능합니다.

 

Q 다주택자도 주택구입자금 대출을 받을 수 있나요?

 

아니요. 세대 기준 무주택 세대만 대출 신청 가능합니다.

 

 

카카오뱅크 주택담보대출 조건 바로알기

 

 

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